Détails du bien

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Appartement 2 pièces de 53 à Nantes
152 000 €

Exclusivité - Ile de Nantes/Beaulieu - Grand T2 avec balcon + garage + cave

Situé au 10ème étage, ce spacieux T2 offre une belle luminosité et un grand balcon couvert. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour donnant sur le balcon, ainsi que d'un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Appartement fonctionnel et agréable, idéalement situé sur l'Île de Nantes, rue Paul Ramadier.
Annexes du bien : un box fermé et une cave en sous-sol.
Prévoir un rafraîchissement global (cuisine non aménagée, salle de bains).

Taxe foncière 2024 : 1110 €.
Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges de copropriété.

Pour plus d'information, merci de prendre contact avec Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 160 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 735,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Ref. TAPP99999JF-314

Détail
DPE
Numéro Etage : 10
Nombre d'étage(s) : 15
Surface Habitable : 53
Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1
Année de construction : 1975
Catégorie : Appartement ancien
Etat Général : Bon état
Salle de bain : 1
Nombre de Balcon(s) : 1
Nombre de Parking(s) : 1
Installation Eau Chaude : Collective
Accès handicapé : Oui
Ascenseur : Oui
Standing : Normal
Nombre de cave(s) : 1
Exposition : Nord-ouest
Chauffage : Collectif
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode Chauffage : Gaz

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