SAINT-HERBLAIN – Bureaux 480 m² + terrasse

Situés au cœur d’un quartier tertiaire dynamique et à proximité immédiate du périphérique nantais, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d’environ 480 m², situé dans un immeuble récent et bien entretenu.

Répartis sur deux niveaux, les locaux sont aménagés, cloisonnés, câblés et équipés de la fibre optique, offrant un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. Une grande terrasse privative de 192 m² vient compléter l’ensemble, idéale pour créer des espaces de convivialité ou de détente.

Le bien bénéficie également de 14 places de stationnement (7 en sous-sol et 7 en aérien), un atout rare dans ce secteur très accessible, à moins de 10 minutes de la gare SNCF et de l’aéroport.

Un emplacement stratégique et des prestations de qualité pour toute entreprise souhaitant investir dans un outil de travail pérenne.

Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 13 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Piveteau Immobilier : Jibrane Christensen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00133

Ref. 4077-PIVETEAU44