Maison Familiale à Saint Herblain - 6 Pièces, 5 Chambres, Double Garage - 240 m² Habitables

Venez découvrir cette maison spacieuse et parfaitement entretenue, située dans le quartier de Saint Dominique. Idéale pour une grande famille, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec véranda. La cuisine séparée, est entièrement aménagée et équipée, elle est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelle avec placards. Des toilettes et un dégagement avec placard complètent ce niveau.

Au 1er étage :
À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, dont deux avec placards intégrés. L'une des chambres donne sur une véranda, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Une salle d'eau attenante à une chambre, une salle de bain supplémentaire, ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet étage.

Au dernier étage :
Le dernier étage offre encore plus de possibilités avec trois pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, de bureaux, ou d'espaces de jeux. Une deuxième salle d'eau, un palier avec placard et deux greniers viennent parfaire cet espace, offrant de nombreuses solutions de rangement.

Espaces supplémentaires :
Pour les amateurs de bricolage ou ceux qui ont besoin de plus de stockage, un double garage avec atelier et mezzanine est à disposition. De plus, la maison dispose d'un sous-sol avec cave et chaufferie.

Contactez dès maintenant Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Le prix du bien net vendeur est de 620 000,00 € plus 4,74% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 649 400,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Ref. TMAI99864LP-314