Piveteau Immobilier - Type 4

Situé rue du Croissant à Nantes, dans un ensemble immobilier arboré, datant des années 1970, venez découvrir cet appartement à rénover, en rez-de-chaussée, de type T4 offrant une surface de 78,54 m² carrez.

En entrant, vous découvrirez un salon/séjour sur la gauche donnant sur une première chambre avec placards, sur votre droite une cuisine indépendante avec séchoir attenant, en face un couloir venant desservir : un rangement, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol, une grande cave vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez également d'un emplacement de stationnement sécurisé extérieur dans la cour de l'immeuble.

Prévoir un budget travaux global pour sa rénovation, incluant le changement des huisseries qui sont en simple vitrage et l'installation électrique.

Taxe foncière 2024 : 1449 €.
Chaudière gaz individuel : datant de 2015.
Proche des transports : C1 et ligne 11.

Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec Madame Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 114 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 190 000,00 € plus 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 200 000,00 euros.

Ref. TAPP99985JF-314